Las Hipotecas Revertidas - Por mucho tiempo se ha considerado que las llamadas "hipotecas revertidas" son demasiado caras para sacarle dinero al valor acumulado en una vivienda, pero la cosa está cambiando.
Algunos de los prestamistas más grandes del país están bajando los costos de cierre que pueden llegar hasta el 5% del valor de la propiedad , de manera que los dueños de 62 años o más que quieren usar en vida el valor de sus casas podrán hacerlo sin tener que pagar tanto, llegando a ahorrarse hasta $10,000 o más.
En una hipoteca revertida, el banco le paga al propietario una suma total, o mediante una línea de crédito o en pagos mensuales. Este préstamo se paga con la propiedad misma si el cliente muere, se muda, vende su casa, o si no paga los impuestos o el seguro de la propiedad.
La caída reciente del valor de las propiedades de bienes raíces había hecho que muchos consumidores desecharan la idea de una hipoteca revertida, pero ahora las cosas están cambiando y varias compañías han decidido atraer a nuevos consumidores al mercado de hipotecas revertidas.
Desde marzo pasado, la empresa MetLife Inc. ya no cobra cargos de origen ni de servicios mensuales, y lo mismo está haciendo el banco Wells Fargo con sus hipotecas revertidas de tasa ajustable. Por su parte Financial Freedom ha rebajado su tasa en un 0.75%, hasta convertirla en un 2%.
Todo esto ha hecho que hasta personas de ingreso moderados estén recurriendo al valor acumulado de sus casas, mediante hipotecas revertidas, para suplementar sus retiros.